Potřebujete v roce 2026 na pergolu stavební povolení? Zjistěte to

Podle nového stavebního zákona v roce 2026 na stavbu pergoly na zahradě u domu nebo chalupy nepotřebujete stavební povolení, pokud její zastavěná plocha nepřesáhne 40 m² a 5 m výšky, a to v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranic pozemků. Na pozemku musí taky zůstat nejméně 50 % plochy pro vsakování dešťové vody.

Při stavbě větší pergoly nebo pergoly kotvené do domu se bez povolení neobejdete. Důležité jsou také místní podmínky – o těch vám více řeknou na vašem stavebním úřadě.

Co je vlastně pergola z pohledu legislativy?

Stavební zákon pojem „pergola“ nedefinuje. Záměr se vždy posuzuje podle skutečné konstrukce, velikosti, funkčních vlastností a způsobu využití. Podle toho se stanoví, zda jde o tzv. prvek zahradní architektury, drobnou nebo jednoduchou stavbu.

Laťková konstrukce, stahovací střecha, naklápěcí lamely... Není pergola jako pergola. A to nejen v praxi, ale také z pohledu legislativy.

Stavební zákon slovo „pergola“ neobsahuje – rozlišuje pouze stavby drobné a jednoduché. Pořádek v tom, co vlastně z pohledu zákona pod pojmem „pergola“ stavíte, dělá nové Metodické doporučení Ministerstva pro místní rozvoj z května 2026. To rozlišuje mezi pojmy „pergola“ a „přístřešek“.

Chcete do zahrady lehkou konstrukci bez střechy, která bude sloužit jako opora vašim květinám? Taková pergola je prvkem zahradní architektury a nepodléhá posuzování podle stavebního zákona – postavíte si ji bez stavebního povolení a dalších omezení.

Pokud si ale chcete dopřát bytelnější zastínění a máte v merku třeba pergolu se sklem nebo s polykarbonátovou střechou, je to složitější. Taková „pergola“ se totiž správně označuje jako přístřešek. Speciálním typem přístřešku je i carport, fotovoltaická pergola nebo tzv. bioklimatická pergola s naklápěcími lamelami.

Tyto pergol už jsou zákonem považované za stavbu a podléhají posuzování podle stavebního zákona. Před jejich montáží byste se tak měli podívat, jestli nepotřebujete posvěcení od úřadů.

Tip: Hledáte něco mezi okrasnou lehkou pergolou a přístřeškem s pevným zastřešením? Nechte si namontovat hliníkovou pergolu se stahovací střechou.

Jaké podmínky musí splnit pergoly bez stavebního povolení v roce 2026?

Pergola bez stavebního povolení musí splnit parametry drobných staveb. Může mít maximálně 40 m² a 5 m výšky. Musí stát na vlastních nosných sloupech a alespoň 2 metry od hranice pozemku.

Od 1. 7. 2024 vstoupil v účinnost nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., který upravuje podmínky toho, kdy na stavbu pergoly stavební povolení potřebujete a kdy ne. 

K majitelům rodinných domů a chat je o něco vstřícnější a dává jim větší manévrovací prostor než předchozí úprava. A také ruší rozlišení mezi ohlášením stavebního záměru a stavebním povolením.

Podle nového stavebního zákona můžeme většinu menších zahradních staveb zařadit pod tzv. drobné stavby, které nevyžadují povolovací proces. Tato kategorizace s sebou přináší jednu milou novinku, a to změnu velikosti pergoly bez stavebního povolení. 

Nově musí pergola bez stavebního povolení splňovat tyto parametry:

• Stavba může mít maximálně 40 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky.
• Umístěná musí být na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, 
• nebo na pozemku, který je určen pro způsob využití jako zahrádkářská kolonie,
• a to v odstupové vzdálenosti nejméně 2 m od hranic pozemků.
• Nesmí jít o stavbu pro podnikatelskou činnost
• a na pozemku musí po umístění stavby zůstat nejméně 50 % plochy pro vsakování dešťové vody.

Kdy musí být vydáno stavební povolení na pergolu?

Stavební povolení na pergolu musíte mít v případě, že její zastavěná plocha přesáhne 40 m², výšku 5 metrů, nebo pokud nesplníte další zákonné podmínky pro drobné stavby.

Toužíte po zastínění větší plochy, než umožňuje platná legislativa? Tak to se při stavbě pergoly bez papírování neobejdete. 

Stejně tak vás návštěva stavebního úřadu nemine, pokud máte malý pozemek a nemůžete dodržet vzdálenost 2 metrů od sousedů. Budete potřebovat souhlas souseda a na úřadě si musíte dohodnout výjimku z odstupových vzdáleností.

Pozor: Od 1. ledna 2027 nabývá účinnosti novela stavebního zákona, která má kompletně přestavět stavební správu a zjednodušit procesy. Pokud plánujete stavbu pergoly, na kterou je potřeba povolení a nespěcháte, počkejte s ní na příští rok. Pravidla pro pergoly se nemění, ale schvalování by mělo být rychlejší.

A co pergola u domu a stavební povolení? Pokud chcete pergolu kotvit přímo do domu, bude považována za přístavbu a půjde tak o změnu dokončené stavby. Za samostatně stojící přístřešek bude pergola u domu považována pouze v případě, že s domem nebude konstrukčně propojena a její stabilita nebude na domě závislá.

Nejste si jistí, co to pro vás znamená? Zavolejte na stavební úřad a svůj záměr zkonzultujte s úředníky. Ti vám nejlépe poradí, co je pro jaký typ pergoly potřeba vyřídit.

Zeptejte se také na místní podmínky. Ty mohou být různé – v některých obcích není stavba pergoly žádný problém, jinde můžete narazit třeba na maximální koeficient zastavitelnosti nebo ochranné lesní pásmo.

Konzultaci s úředníkem se rozhodně nevyhýbejte. Každý stavební úřad si může zákon vykládat trochu jinak a to, co platilo pro kamaráda v jiném městě, nemusí platit pro vás. Dodatečné stavební povolení na pergolu se navíc už většinou neobejde bez pokuty.

Co dalšího zvážit před stavbou pergoly?

Stavební povolení není to jediné, co byste měli před stavbou pergoly promyslet. Podívejte se na 4 praktické tipy, jak vybrat hliníkovou pergolu.

Anebo se rovnou obraťte na naše specialisty. Cenovou nabídku i vizualizaci vám připravíme rádi a zdarma.